PROGRAM

• Nemovitosti za miliony? Nebo bublina, která splaskne?

• Byty dál zdražují! Koupit teď, nebo čekat?

• Ceny bytů raketově rostou – jak na to vydělat?

• Návrar inflace, vysoké sazby, volby nebo Trumpova cla? Co nás čeká v roce 2025?

• Koruna, zadlužení, zpomalující Německo. Jaký je výhled do budoucnosti?

• Co si o výhledu pro českou ekonomiku myslí ekonomičtí experti?

Účastníci:

Dominik Stroukal (Metropolitní univerzita) – úvodní prezentace a moderátor
Michal Skořepa (Česká spořitelna)
Petr Sklenář (J&T Banka)
Lukáš Kovanda (Trinity Bank)
Miroslav Singer (Generali, ex-guvernér ČNB)
Helena Horská (Raiffeisenbank)

Dominik Stroukal: Úvodní prezentace na téma “Výhled na tři doby” (10–15 minut). Jde o prezentaci výhledu světové a naší ekonomiky v krátkém, středním a dlouhém období.

Témata:

Krátké období – infllace, sazby, volby, Trump,
Střední období – koruna, zadlužení, růst ČR a Německa
Dlouhé období – technologie, populace
Případová studie:
Michal Skořepa (10 minut) – Rozpočet na rok 2025 – jednohubka s česnekovou pomazánkou a ananasem (ani tak dobrý, jak říkají jeho fanoušci, ani tak špatný, jak říkají odpůrci)

• Investoři na lovu! Které projekty mají budoucnost?

• Výnosy v realitách – kde teď vyděláte nejvíc?

• Velké peníze ve hře – kam proudí investice?

• Strategie panelistů pro nadcházející roky z pohledu asset alocation
• Správný způsob profit share – VIA, PIA konstrukce, co je vlastně správně?
• Finanční páka FKI fondů, náklady na kapitál, cíl IRR a dopady na profit share – finanční gril
• Valuace majetku v FKI fondech – DCF modely, silné a slabé stránky a kvalita inputů, revize valuací
• Výhody/nevýhody FKI investic proti JV modelům investic
• Střety zájmů realitních fondů, uplácení distribuce třetími stranami
• Co je silná stránka jednotlivých fondů v panelu – proč investovat s fondem

• Bydlení v regionech – nový trend, nebo slepá ulička?

• Kde stavět a kde se raději vyhnout?

• Regiony na vzestupu! Kde roste hodnota nejrychleji?

• Jak moc je obtížné vysvětlovat v regionech současné ceny developmentu? Kupní síla v regionech.
• Tlak na náklady při realizaci v regionech? Ceny pozemků, stavební náklady, standard provedení
• Oblasti příznivé pro development z pohledu územního plánování
• Rekreační nemovitosti v regionech – hlavní byznys developerů? Pro a proti
• Rovnoměrná distribuce bohatství v republice a z toho plynoucí hodnota nemovitostí ANO/NE, německo-švýcarský model regionů nebo pragocentrismus?
• Které kraje mají perspektivu a které ne
• Vyloučené lokality / gated community a bezpečí jako téma v developmentu
• Máme v ČR i jiné investiční lokality než Prahu?

• Tajemství úspěchu velkého developera!

• Miliardový byznys – co stojí za úspěchem Sekyry?

• Jak se budují města budoucnosti? Odpoví muž číslo 1!

• Retailové fondy: bezpečný přístav, nebo past?

• Investujte do nemovitostí – ale chytře!

• Obchody, kanceláře, hotely – kde čekat zisky?

• Aktuální investiční semafor BUY/HOLD/SELL _rezi, office, retail, logistika, výroba – primár/sekundární trh
• Aktuální investiční semafor BUY/HOLD/SELL _lokality, primár/sekundární trh/kvalita AAA až D
• Strategie panelistů pro nadcházející roky z pohledu asset alocation
• Transparentnost, valuace, nákladovost a likvidita realitních fondů
• Střety zájmů realitních fondů, uplácení distribuce třetími stranami
• Co je silná stránka jednotlivých fondů v panelu – proč investovat s fondem

• Legendární hotel v novém! Co se změní?

• InterContinental: velkolepá proměna za miliardy!

• Luxusní návrat na scénu – nový klenot Prahy?

• Města budoucnosti – jak se změní náš život?

• Architektura, která vydělává! Co chtějí investoři?

• Dobrý urbanismus = lepší investice? Jak na to?

• Co jsou nejvýznamnější architektonické počiny developmentu posledních let v ČR na poli rezidenčních, kancelářských, retailových, polyfunkčních objektů a infrastrukturních staveb?
• Je polistopadové územní plánování lepší než to předlistopadové? Dají se výsledky územního plánování měřit počtem vznikajících bytů nebo jinou měřitelnou metrikou?
• Proč je ČR tak pomalá v povolování staveb?
• Máme větší problém se stavebním řízením nebo nedostatkem stavebních pozemků?
• Paneláková sídliště? Pohled architektů na správné řešení jejich budoucího vývoje?
• Ostrovy blahobytu a bídy ve velkých městech, proč nedokážeme vytvořit rovnoměrnou kvalitu? Chceme to vůbec?
• Dokáže se kvalitní architektura a urbanismus ekonomicky zaplatit?

• Realitní investice přinášejí šance, ale i rizika. Jak odhalit předražené nabídky, nevyhovující lokality nebo budoucí problémy? A jak přitom nepromarnit ty nejlepší příležitosti? Přijďte zjistit, jak datově podložené rozhodování minimalizuje chyby a zajišťuje vysokou návratnost.

• Oborovou soutěží Internet Effectiveness Awards oceněná case study v oblasti real estate. Probereme detail inovativního systému financování developerské skupiny Greenfeld Group, kde se díky spolupráci s digitální marketingovou agenturou LCG New Media podařilo získávat leady a postupně vyprodat rezidenční projekt Letnian i v době snížené poptávky po nemovitostech.

🔥 Témata, která tě nenechají v klidu:

Trading nebo dlouhodobé investice? Jde vždy o to, vydělat nejvíc?

Moderní trading: AI, opce, algoritmy – kde je budoucnost?

Proptrading – jak mladí obchodníci dobývají trh!

Opce – trading pro vyvolené? Levnější akcie i kontrola rizika.

Psychologie tradingu – jak zůstat v klidu, když trh šílí?

Trhy pod lupou – kde je největší příležitost?

Intradenní vs. swingový trading – co je výhodnější?

Finfluencing – mají influenceři opravdu takový vliv?

💰 Chceš se stát úspěšným traderem a zjistit, jak využít moderní trading nástroje? Přijď si poslechnout experty!

Rok 2024 přinesl výrazný růst amerických akciových indexů, což otevřelo řadu klíčových otázek.
• Bude pozitivní vývoj amerických akciových trhů pokračovat i v roce 2025?
• A co Evropa?
• Které sektory budou stát v popředí zájmu investorů?
• Čeká nás pokračující dominance umělé inteligence, nebo je již čas na nástup nových trendů?

Přijďte si pro dávku investiční inspirace a odpovědi nejen na tyto otázky na jednu z přednášek v rámci GIS!

Pokud chcete být úspěšní podnikatelé, nejdříve musíte zkrotit ředitele v sobě. Ano, toho, který křičí, že všechno zvládne nejlépe sám a bez něhož se ve firmě nepohne ani šroubek.

Jestliže to dokážete, tak můžete postoupit do fáze, kdy si pro svou firmu najmete ředitele. A toho pak musíte také zkrotit. Nikoliv z něj udělat loutku, ale naopak, dát mu dostatečnou volnost a zároveň jasné hranice, ve kterých se může pohybovat.

V dnešní dynamické době je zdraví klíčovým faktorem nejen pro osobní pohodu, ale také pro trvalý profesní, výkonnostní a finanční úspěch. Přednáška se zaměří na důležitost strategického přístupu k výživě a životnímu stylu jako investice, která přináší vysoké „výnosy“ – lepší mentální výkonnost, fyzickou vitalitu a prevenci zdravotních rizik. Klinická nutriční specialistka Markéta Gajdošová, NutrSc, RDN představí, jak lze prostřednictvím personalizovaného přístupu a vědecky podložených strategií optimalizovat zdraví pro maximální kvalitu života.